Apa Itu SHM? Ketahui Pengertian, Fungsi, dan Syarat Penerbitannya

Source: bing.com

SHM atau Sertifikat Hak Milik adalah bukti kepemilikan tanah yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) setelah dilakukan proses pendaftaran tanah. Sertifikat ini memiliki peranan penting dalam menjaga kepastian hukum atas kepemilikan tanah.

Pengertian SHM

Source: bing.com

SHM adalah sertifikat yang berisi informasi mengenai kepemilikan tanah yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN). Sertifikat ini menjadi bukti yang sah dalam proses transaksi jual beli tanah atau dalam proses pendaftaran hak atas tanah. Dalam sertifikat ini terdapat informasi mengenai lokasi tanah, luas tanah, serta nama pemilik tanah.

Fungsi SHM

Source: bing.com

SHM memiliki beberapa fungsi yaitu :

• Sebagai bukti kepemilikan tanah yang sah
• Memudahkan dalam proses transaksi jual beli tanah
• Menjamin kepastian hukum atas kepemilikan tanah
• Sebagai jaminan dalam mengajukan kredit di bank

Syarat Penerbitan SHM

Source: bing.com

Untuk mendapatkan SHM, terdapat beberapa syarat yang harus dipenuhi yaitu :

• Memiliki sertifikat hak atas tanah sebelumnya
• Melakukan pendaftaran tanah di Kantor Pertanahan setempat
• Menyerahkan dokumen-dokumen yang diperlukan seperti surat tanah asli, bukti pembayaran pajak, dan sebagainya
• Menghadiri sidang pengukuran tanah di Kantor Pertanahan setempat
• Melunasi biaya pendaftaran dan pengukuran tanah yang ditentukan oleh Kantor Pertanahan setempat

Keuntungan Memiliki SHM

Source: bing.com

Memiliki SHM memiliki beberapa keuntungan yaitu :

• Menguatkan bukti kepemilikan tanah yang sah
• Memperjelas batas-batas wilayah tanah yang dimiliki
• Memudahkan dalam proses transaksi jual beli tanah
• Meningkatkan nilai jual tanah
• Sebagai jaminan dalam mengajukan kredit di bank

Kesimpulan

SHM adalah bukti kepemilikan tanah yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) setelah dilakukan proses pendaftaran tanah. Sertifikat ini memiliki peranan penting dalam menjaga kepastian hukum atas kepemilikan tanah. Untuk mendapatkan SHM, terdapat beberapa syarat yang harus dipenuhi. Memiliki SHM memiliki beberapa keuntungan seperti memperjelas batas-batas wilayah tanah yang dimiliki dan meningkatkan nilai jual tanah.